Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$181/m² menos que esta (82.6%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.274 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.274 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO URBANIZACIÓN RUMIKUNA Vendo exclusivo terreno de **1.273 m²** ubicado dentro de una **urbanización de lujo**, en uno de los sectores con mayor plusvalía de Tumbaco. COS PB: 35% COS Total: 70% Disfruta de excelentes áreas comunales: Piscina Cancha múltiple Área infantil Sala comunal Área BBQ Amplios espacios verdes y entorno exclusivo Ideal para construir la casa de tus sueños en un ambiente seguro, familiar y rodeado de naturaleza. Precio: $235 por m² Contáctame para más información o agendar una visita. Paola Bautista Agente Inmobiliaria Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $280.267
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $280.267
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $280.267
- Diferencia
- $267 menos0.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $271 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
$38/m²$970/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $183–$271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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