
Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$181/m² menos que esta (82.6%)
a 1.55 km
1.274 m²superficie
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO URBANIZACIÓN RUMIKUNA
Vendo exclusivo terreno de 1.273 m² ubicado dentro de una urbanización de lujo, en uno de los sectores con mayor plusvalía de Tumbaco.
COS PB: 35%
COS Total: 70%
Disfruta de excelentes áreas comunales:
Piscina
Cancha múltiple
Área infantil
Sala comunal
Área BBQ
Amplios espacios verdes y entorno exclusivo
Ideal para construir la casa de tus sueños en un ambiente seguro, familiar y rodeado de naturaleza.
Precio: $235 por m²
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Paola Bautista
Agente Inmobiliaria
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $279.974
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$38/m²$181/m² menos que esta (82.6%)
a 1.55 km

$166/m²$54/m² menos que esta (24.7%)
a 0 km

$225/m²$6/m² más que esta (2.5%)
a 1.88 km

$270/m²$50/m² más que esta (22.9%)
a 1.01 km

$310/m²$90/m² más que esta (40.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.