Terreno $314.900 en Tumbaco de 2.465 m² con Casita Tipo Campestre Sector Churoloma
Menos por m²$128/m²$122/m² menos que esta (48.9%)
a 1.23 km
2.465 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.000 m²
Espectacular Terreno con Casa Ubicado Dentro de Urbanización en la Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Espectacular terreno con casa ubicado dentro de Urbanización en la Viña Alta El terreno tiene 2000 m2, ubicado en Urbanización de 9 lotes. Cos pb 35% Cos total 70% Ideal para proyecto inmobiliario Además tiene una linda casa 365 m2 de construcción 3 cuartos 2 1/2 baños cuarto y baño de servicio 25 años de construida Sala de estar Muy buena vista $500.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $539.440
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $539.440
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $539.440
- Diferencia
- $39.440 menos7.3% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $325 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$128/m²$1.143/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $270/m²
- franja habitual · $215–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.6 km
2.267 m²
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Más por m²$290/m²$40/m² más que esta (16%)
a 1.97 km
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Más por m²$340/m²$90/m² más que esta (36%)
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Más por m²$1.143/m²$893/m² más que esta (357.1%)
a 1.43 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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