Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$216/m² menos que esta (92.8%)
a 1.4 km
4.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 380 m²
Venta Terreno Esquinero 380 M2 Dentro DE Conjunto, El Tingo, Quito, Pichincha
Precio
$88.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²superficie
Descripción
Estás buscando un terreno amplio en excelente ubicación, zona segura y dentro de conjunto por seguridad y con lindas y amplias áreas comunales??.... Esta es la opción ideal!!! VENTA TERRENO ESQUINERO DENTRO DE CONJUNTO Terreno cerca a vías principales, fácil acceso, cerca de colegios, centros comerciales, bancos A pocos metros de la Av. Ilaló A 3 minutos de la Intervalles A 5 minutos del San Luis Shopping A 3 minutos del nuevo Supermaxi sector San Gabriel Características del Terreno *Terreno esquinero de 380m2 planos *Dentro de Conjunto con guardianía *COS PB: 35% COS TOTAL : 105% TIPO DE SUELO: URBANO RESIDENCIAL NO. DE PISOS PERMITIDOS: 2 pisos RETIROS: Laterales:3M2 ; Posterior y Frontal: 5M2 *Cuenta con todos los servicios básicos *Hermosa vista *Calles adoquinadas *Incluye planos aprobados de la construcción de una casa de dos pisos Áreas comunales: *Área de BBQ techada *Cancha múltiple *Área verde con juegos infantiles *Sala comunal *Puertas de acceso vehicular con tag **EXCELENTE UBICACIÓN **CLIMA CÁLIDO **NO ES ZONA DE RIESGO **EXCELENTE OPCIÓN DE INVERSIÓN **NO HIPOTECADO , TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.500mediana de comparables $50.726
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.500mediana de comparables $50.726
Ver análisis completo- Se pide
- $88.500
- A la mediana de comparables
- $50.726
- Diferencia
- $37.774 más74.5% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$233/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $200 por m². Este anuncio pide $233, por encima de esa franja.
$17/m²$410/m²
- esta · $233/m²
- mediana · $133/m²
- franja habitual · $68–$200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 1.057 m² de Ushimana Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$168/m² menos que esta (72%)
a 1.91 km
1.057 m²
Terreno de Venta, San Gabriel (Sec. Patos Pizza) Calle Pastaza
Menos por m²$158/m²$75/m² menos que esta (32%)
a 1.4 km
2.875 m²
Vendo Terreno Grande Independiente Sector Via Al Tingo/los Chillos
Menos por m²$201/m²$32/m² menos que esta (13.6%)
a 1 km
3.200 m²
Venta Terreno en El Valle de Los Chillos
Más por m²$410/m²$177/m² más que esta (76.1%)
a 1.43 km
1.999 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Esquinero 380 M2 Dentro DE Conjunto, El Tingo, Quito, Pichincha
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