Terreno 3549 m² El Tingó: Plusvalía Urbana | Ideal Constructores | $251k

Terreno en venta • $251.000 • Área 3549 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

MarGar. TERRENO DE DESARROLLO CON ALTA PROYECCIÓN DE PLUSVALÍA | EL TINGÓ | $251.000 Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del Valle de Los Chillos, este terreno representa una oportunidad estratégica para constructores e inversionistas que buscan desarrollar proyectos con potencial de valorización. Ubicación: El Tingó Superficie: 3.549 m² Frente: 125,50 m Zonificación: A95 Altura permitida: 2 pisos COS: 100% Servicios básicos disponibles Acceso por vía adoquinada ANÁLISIS DE VALOR El amplio frente del terreno y su configuración topográfica permiten desarrollar proyectos residenciales escalonados con vistas privilegiadas, un formato altamente demandado en el mercado actual del Valle de Los Chillos. Su ubicación en una zona de expansión urbana, junto con la disponibilidad inmediata de servicios básicos, reduce costos de implementación y mejora la factibilidad del desarrollo. El precio de venta ya considera las condiciones del terreno, generando una oportunidad de adquisición con margen de negociación y potencial de rentabilidad a mediano plazo. Ideal para: • Conjunto residencial • Proyecto habitacional escalonado • Subdivisión de lotes • Desarrollo inmobiliario para inversión Precio: $251.000 negociables Solicite el ACM completo y coordine una visita técnica para conocer el potencial real de esta propiedad.

Ubicación