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Terreno de venta en Quito · 4.088 m²

Terreno de 4.088 m² de Venta Sector Mirasierra, Alangasi

Brasil Eje Transveral y San Juan de Dios, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$520.500
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Terreno en venta • $520.500 • Área 4.088 m² • En Quito, Pichincha

Características

4088
m² total

Descripción

- Terreno con hermosa vista panorámica, ideal para proyectos residenciales atractivos - Ubicado en un sector rodeado de urbanizaciones consolidadas, lo que garantiza plusvalía - Zona de alto crecimiento y desarrollo inmobiliario - Cuenta con servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado - Topografía ligeramente inclinada, perfecta para diseños arquitectónicos modernos y escalonados - Óptimo para proyecto inmobiliario tipo VIP o VIS - Fácil acceso a vías principales, facilitando la movilidad y conectividad - Entorno tranquilo y seguro, ideal para viviendas familiares - Tres lotes en venta que en conjunto suman 4.088 m² - Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización - Cos 35% – 105%

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 36% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $813.062: $292.562 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$127/m²

Frente a similares

-36%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Brasil Eje Transveral y San Juan de Dios, Los Chillos, Quito, Pichincha

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