Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$634/m²$352/m² menos que esta (35.7%)
a 1.72 km
213 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 218 m²
Venta Excelente Casa Moderna , Sector Rieles del Tren Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta excelente casa moderna en conjunto ubicada por el sector de los rieles del tren por Tumbaco ( Gonzalo Pizarro ) Casa sin adosamientos 2 pisos - cocina americana con family room Amplio patio con pérgola y bbqSegunda planta Sala de tv 3 amplios dormitorios con baño cada uno Precio: $215.000 Área cubierta total: 218,03 m²Construcción vivienda: 170,42 m²Dormitorios: 3, cada uno con baño privadoBaños: 3 completos + baño socialParqueaderos: 2 en líneaAntigüedad: 5 años Cuenta con estudio, family room, cocina americana, área de máquinas, bodega y área posterior con BBQ y pérgola. El conjunto tiene 23 casas, guardianía 24/7, sala comunal, BBQ, áreas verdes y juegos infantiles. Alícuota: $140 mensuales, incluye agua.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $177.441
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $177.441
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $177.441
- Diferencia
- $37.559 más21.2% más por m²
Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$986/m²
De los 189 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.071 por m². Este anuncio pide $986, dentro de esa franja.
$634/m²$1.609/m²
- esta · $986/m²
- mediana · $814/m²
- franja habitual · $634–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 189 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Tumbaco a Estrenar de 3 Dorm.
Menos por m²$808/m²$178/m² menos que esta (18.1%)
a 1.56 km
229 m²33
Mv - Sector de Tumbaco, en Venta Casa Independiente de 3d, 150.82 m²
Menos por m²$927/m²$59/m² menos que esta (6%)
a 1.26 km
218 m²33
Casa en Tumbaco
Más por m²$1.060/m²$73/m² más que esta (7.4%)
a 0.76 km
235 m²33
Linda Casa de Estilo Moderno Ideal Para Familias Jovenes
Más por m²$1.609/m²$623/m² más que esta (63.1%)
a 1.77 km
202 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Excelente Casa Moderna , Sector Rieles del Tren Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
