Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$13/m² menos que esta (2.1%)
a 0.44 km
352 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 279 m²
Vía a la Costa 5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Con 269 mtrs terreno y 240 construcción Recibidor, Doble sala, comedor, cocina cerrada, baño de visita, lavandería exterior, cisterna, enorme patio y garage para 3 o 4 vehículos, cerramiento. En planta alta tenemos dormitorio máster con baño privado y doble clóset, clóset para línea blanca, tres amplios dormitorios secundarios con closet, comparten baño. La urbanización cuenta con seguridad 24/7, ingreso con Tag y Código QR para visitas. Parques, locales comerciales con restaurantes, iglesia, farmacia, panadería. Disponibilidad inmediata, NO HIPOTECA Documentos listos para la venta
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $257.715
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $257.715
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $257.715
- Diferencia
- $87.715 menos34% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$609/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $802 y $1.113 por m². Este anuncio pide $609, por debajo de esa franja.
$597/m²$1.484/m²
- esta · $609/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $802–$1.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.484/m²$875/m² más que esta (143.6%)
a 1.62 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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