Mcl - Venta Departamento - 3 Dorm. - Sala de Estar - Estudio - Tanda - Nayon
Menos por m²$694/m²$1.440/m² menos que esta (67.5%)
a 1.48 km
327 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 320 m²
Venta Pent House Duplex EN Cumbaya POR Estrenar, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$683.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CUMBAYA DEPARTAMENTOS/CASAS DE VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA. (pent house) CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. 2 DEPARTAMENTOS POR PISO SON 7 PISOS VISTA ESPECTACULAR DETALLE 4 Dorms cada uno con baño baño social comedor cocina con desayunadaor estar familiar estudio lavanderia Cuarto y baño de servicio terraza amplia balcón bodega jardin 2 parqueaderos (con la posibilidad de comprar más parqueaderos) AREA 320 m2 EL AREA CUBIERTA INCLUYE: AREA UTIL, JARDIN CUBIERTO, PORCHE Y BALCONES , NO INCLUYE PARQUEADEROS NI BODEGA AREA COMUNAL área recreativa, piscina, baños, sala de reuniones, espacio verde *LA UBICACION ES APROXIMDA*
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $683.000mediana de comparables $446.323
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $683.000mediana de comparables $446.323
Ver análisis completo- Se pide
- $683.000
- A la mediana de comparables
- $446.323
- Diferencia
- $236.677 más53% más por m²
Mediana de 274 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.134/m²
De los 274 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.091 y $1.826 por m². Este anuncio pide $2.134, por encima de esa franja.
$694/m²$2.134/m²
- esta · $2.134/m²
- mediana · $1.395/m²
- franja habitual · $1.091–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 274 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Vista Grande
Menos por m²$828/m²$1.306/m² menos que esta (61.2%)
a 0.77 km
320 m²33
Departamento Ubicado Dentro de Urbanización Exclusiva y Seguro. Sector Menor
Menos por m²$967/m²$1.167/m² menos que esta (54.7%)
a 1.94 km
305 m²35
Vendo Departamento con Jardin en Cumbaya
Menos por m²$1.120/m²$1.014/m² menos que esta (47.5%)
a 1.46 km
366 m²34
Miravalle Departamento de Venta Hermosa Vista
Menos por m²$1.509/m²$626/m² menos que esta (29.3%)
a 0.98 km
285 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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