Cumbaya, Departamento en Urbanización, 4 Dorm., Estar, 3 Parquedadros
Más por m²$657/m²$48/m² más que esta (7.8%)
a 0.55 km
449 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 517 m²
Miravalle 4 , Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
517 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Bonito duplex de venta en Miravalle 4, con vista 317 m de construcción mas 200 de jardin y terraza Planta baja: Sala, comedor, cocina cerrada con comedor de diario, baño social, lavandería, baño de servicio Terraza, jardin Planta Alta: Sala familiar, 4 dormitorios, 3 baños completos, Estudio 2 parqueos, bodega En área comunal: jardines, canchas, áreas verdes Seguridad 24 h
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $719.876
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $719.876
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $719.876
- Diferencia
- $404.876 menos56.2% menos por m²
Mediana de 233 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$609/m²
De los 233 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.095 y $1.860 por m². Este anuncio pide $609, por debajo de esa franja.
$609/m²$2.538/m²
- esta · $609/m²
- mediana · $1.392/m²
- franja habitual · $1.095–$1.860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 233 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Vista Grande
Más por m²$828/m²$219/m² más que esta (35.9%)
a 0.66 km
320 m²33
Exclusivo Departamento PH, Terraza Ajardinada. Vista, Sala Estar. Piscina, Gimnasio, Pet Zone. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.017/m²$408/m² más que esta (67%)
a 1.51 km
308 m²33
Miravalle, Lujoso Departamento, Terraza, Vista Espectacular
Más por m²$1.157/m²$548/m² más que esta (89.9%)
a 0.85 km
344 m²34
Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.929/m² más que esta (316.6%)
a 1.03 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 4 , Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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