
Casa Rentera en Venta Los Sauces 6 Norte de Guayaquil Ingp, Guayas
Menos por m²$412/m²$252/m² menos que esta (37.9%)
a 1.73 km
CASA EN VENTA - ALBORADA VII
Construccion: 62,21 m2
Terreno: 110,88 m2
Casa de una planta distribuida en 2 departamentos independientes, ideal para inversion
o para familias que buscan generar ingresos adicionales mediante alquiler.
Cada departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 bano, sala comedor, cocina y hall de ingreso.
Cada unidad dispone de acceso independiente, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes.
Precio de venta: $73.000 negociables
Forma de pago: Solo de contado.
Excelente oportunidad de inversion en Alborada VII, sector tradicional del norte de Guayaquil, con
facil acceso a comercios, servicios, transporte y principales vias de la ciudad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 80 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $73.000mediana de comparables $78.333
Ver análisis completoMediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $580 y $1.000 por m². Este anuncio pide $664, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$412/m²$252/m² menos que esta (37.9%)
a 1.73 km

$700/m²$36/m² más que esta (5.5%)
a 0.69 km

$787/m²$124/m² más que esta (18.6%)
a 1.55 km

$1.095/m²$431/m² más que esta (64.9%)
a 1.76 km

$2.013/m²$1.350/m² más que esta (203.4%)
a 1.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.