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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 162 m²

Alborada, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta de Casa de 3 Dormitorios, 2 patios, garaje con cerramiento en Alborada 10ma etapa frente a parque. Terreno: 162 m² Construcción: 108,17 m² Distribución: - Ambiente de sala y comedor, salida a patio frontal. - Cocina con anaqueles altos y bajos, salida a patio lateral con área de lavandería. - Patio trasero. - 3 Dormitorios, principal con baño privado y closet. Dormitorios secundarios con closet comparten baño. - Garaje con cerramiento. Valor de Venta: $79.900 Negociable. Acepta Biess, Banca privada o de contado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.900mediana de comparables $114.894

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Se pide
$79.900
A la mediana de comparables
$114.894
Diferencia
$34.994 menos30.5% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$493/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $957 por m². Este anuncio pide $493, por debajo de esa franja.

$423/m²$1.325/m²
  • esta · $493/m²
  • mediana · $709/m²
  • franja habitual · $520–$957/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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