Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Menos por m²$440/m²$540/m² menos que esta (55.1%)
a 1.96 km
84 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 51 m²
Departamento en Venta, Loja y Boyacá, Genf, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
51 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta – Centro de Guayaquil | Loja y Boyacá $55.000 | Libre de hipoteca Vive o invierte frente al Hospital Luis Vernaza, con fácil acceso a todo. 51 m² | Tercer piso Antigüedad: 37 años Características: * 3 habitaciones * 1 baño completo con jacuzzi * 1 baño social No cuenta con ascensor. Ideal para quienes buscan precio accesible y alta demanda de alquiler en el centro. * Solo contado Si este es el momento para tener lo tuyo, escríbeme y lo vemos.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $63.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $63.750
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $63.750
- Diferencia
- $13.750 menos21.6% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$980/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.796 por m². Este anuncio pide $980, dentro de esa franja.
$440/m²$3.228/m²
- esta · $980/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $750–$1.796/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$777/m²$204/m² menos que esta (20.8%)
a 1.61 km
90 m²33
Centro, Vendo Bonito Departamento 2 Dorm.. Guayas
Más por m²$1.054/m²$74/m² más que esta (7.5%)
a 0.62 km
74 m²22
7648. Barranca Apartaments - Samborondon, Vendo Departamento 2 Dorm. $155.000. Guayas
Más por m²$2.067/m²$1.086/m² más que esta (110.8%)
a 0.52 km
75 m²23
Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.248/m² más que esta (229.3%)
a 0.52 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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