En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$271/m² menos que esta (39.4%)
a 1.45 km
120 m²32
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 109 m²
Departamento en Venta, Centro de Guayaquil, Ingg, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Centro de Guayaquil * Área: 109 m² * Sala y comedor * Cocina * ?2 dormitorios • 2 Baños * Excelente iluminación y ventilación natural * Ubicado en el piso 8 * Edificio con ascensor * Hermosa vista de la ciudad * Espacios amplios y funcionales * Ideal para vivienda o inversión Ubicado en Padre Solano, ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad y una ubicación estratégica cerca de comercios, bancos, instituciones públicas, centros médicos y principales vías de acceso. * No cuenta con parqueo * Valor de venta: $75.000 Contáctame para más información o agendar tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $136.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $136.250
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $136.250
- Diferencia
- $61.250 menos45% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $752 y $1.806 por m². Este anuncio pide $688, por debajo de esa franja.
$417/m²$3.228/m²
- esta · $688/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $752–$1.806/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, 2do Piso, Remodelado - Escobedo y Padre Solano, Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$721/m²$33/m² más que esta (4.8%)
a 0.99 km
86 m²22
Venta Departamento Amoblado Torres del Río | Piso 17 | Vista Al Malecón | $135.000, Guayas
Más por m²$1.164/m²$476/m² más que esta (69.1%)
a 1.17 km
116 m²32
Samborondon River Towers Hermoso Departamento de Venta Y/o Alquiler, Guayas
Más por m²$1.922/m²$1.234/m² más que esta (179.4%)
a 0.52 km
129 m²23
Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.540/m² más que esta (369.2%)
a 0.52 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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