En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$4/m² menos que esta (0.9%)
a 1.45 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 107 m²
Venta de departamento, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en San Eduardo, ideal para familias o parejas. Cuenta con 92 m² de superficie construida y 107 m² de superficie total, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de área de lavandería y bodega para mayor comodidad. El edificio cuenta con ascensor y control de accesos para mayor seguridad. Ubicado en una zona residencial con acceso a centros comerciales y escuelas cercanas, este departamento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. La propiedad se encuentra en el piso 5 de un edificio de 5 pisos con 18 departamentos. Además, cuenta con servicios básicos como agua y luz, y acceso por avenida asfaltada. El dormitorio principal tiene baño privado y clóset. La cocina está equipada y la orientación es Sureste. El tipo de crédito es VIP y el precio es negociable.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $132.617
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $132.617
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $132.617
- Diferencia
- $87.617 menos66.1% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $759 y $1.792 por m². Este anuncio pide $421, por debajo de esa franja.
$417/m²$3.228/m²
- esta · $421/m²
- mediana · $1.239/m²
- franja habitual · $759–$1.792/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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92 m²23
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