
Departamento en Venta, 3 Dorm. de Oportunidad - Av del Ejército y Colón, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$350/m²$71/m² menos que esta (16.8%)
a 0.55 km
Departamento en venta en San Eduardo, ideal para familias o parejas. Cuenta con 92 m² de superficie construida y 107 m² de superficie total, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de área de lavandería y bodega para mayor comodidad. El edificio cuenta con ascensor y control de accesos para mayor seguridad.
Ubicado en una zona residencial con acceso a centros comerciales y escuelas cercanas, este departamento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. La propiedad se encuentra en el piso 5 de un edificio de 5 pisos con 18 departamentos. Además, cuenta con servicios básicos como agua y luz, y acceso por avenida asfaltada. El dormitorio principal tiene baño privado y clóset. La cocina está equipada y la orientación es Sureste. El tipo de crédito es VIP y el precio es negociable.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Guayaquil hasta 50 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $45.000mediana de comparables $133.750
Ver análisis completoMediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.512 por m². Este anuncio pide $421, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$71/m² menos que esta (16.8%)
a 0.55 km

$517/m²$97/m² más que esta (23%)
a 0.8 km

$960/m²$539/m² más que esta (128.3%)
a 0.52 km

$1.535/m²$1.115/m² más que esta (265.1%)
a 0.52 km

$3.228/m²$2.808/m² más que esta (667.6%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.