Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Menos por m²$440/m²$81/m² menos que esta (15.5%)
a 1.96 km
84 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 38 m²
Venta DE Suite/oficina, Sector Zona Rosa (lc), Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$19.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
38 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡OFICINA/SUITE EN VENTA – CENTRO DE GUAYAQUIL! Zona Rosa – Calle principal 38 m² $19.800 – algo negociable - Actualmente funciona como oficina - Se puede adaptar como suite -Medio baño -Medidor de luz independiente -Medidor de agua independiente -Ubicada en mezzanine -Documentos al día Venta únicamente de contado. Ubicado en los primeros pisos Excelente oportunidad para inversión o negocio. ¡Agenda tu visita! Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $19.800mediana de comparables $47.098
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $19.800mediana de comparables $47.098
Ver análisis completo- Se pide
- $19.800
- A la mediana de comparables
- $47.098
- Diferencia
- $27.298 menos58% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $759 y $1.792 por m². Este anuncio pide $521, por debajo de esa franja.
$440/m²$3.228/m²
- esta · $521/m²
- mediana · $1.239/m²
- franja habitual · $759–$1.792/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Suite en Venta Centro de Guayaquil Calle Cordova y Mendiburo Alemo, Guayas
Más por m²$829/m²$308/m² más que esta (59.1%)
a 0 km
38 m²11
Centro, Vendo Bonito Departamento 2 Dorm.. Guayas
Más por m²$1.054/m²$533/m² más que esta (102.3%)
a 0.62 km
74 m²22
7648. Barranca Apartaments - Samborondon, Vendo Departamento 2 Dorm. $155.000. Guayas
Más por m²$2.067/m²$1.546/m² más que esta (296.6%)
a 0.52 km
75 m²23
Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.707/m² más que esta (519.6%)
a 0.52 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Suite/oficina, Sector Zona Rosa (lc), Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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