
Venta Departamento Pedro Carbo y Mendiburu Centro de Guayaquil, J. C. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
SUITE TOTALMENTE REMODELADA EN VENTA – CENTRO DE GUAYAQUIL *Ubicación:** Córdova y Mendiburo, junto a Agripac. *Precio de venta:** **USD 31.500 negociables** Si buscas una propiedad lista para habitar o una excelente oportunidad de inversión, esta suite es para ti. Se encuentra en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil, con fácil acceso a bancos, comercios, transporte público y oficinas. Características: 1 dormitorio amplio Sala y comedor con excelente distribución Cocina funcional1 baño completo Totalmente remodelada Excelente iluminación y ventilación natural Ideal para una persona o una pareja Ubicada en el tercer piso Edificio sin ascensor No dispone de parqueadero Información adicional: Libre de hipoteca Documentación al día, lista para la venta Alícuota: USD 90 mensuales Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón de Guayaquil.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $31.500mediana de comparables $46.906
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$829/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $1.708 por m². Este anuncio pide $829, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$479/m² menos que esta (57.8%)
a 0.55 km

$686/m²$143/m² menos que esta (17.2%)
a 0.99 km

$914/m²$85/m² más que esta (10.3%)
a 0 km

$2.105/m²$1.276/m² más que esta (154%)
a 0 km

$3.228/m²$2.399/m² más que esta (289.4%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.