$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$816/m² menos que esta (98.5%)
a 0.52 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$31.500
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 38 m²
Suite en Venta Centro de Guayaquil Calle Cordova y Mendiburo Alemo, Guayas
Centro de Guayaquil Cordova y Mendiburo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta38 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $31.500 • Área 38 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
38
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SUITE TOTALMENTE REMODELADA EN VENTA – CENTRO DE GUAYAQUIL *Ubicación:** Córdova y Mendiburo, junto a Agripac. *Precio de venta:** **USD 33.500 negociables** Si buscas una propiedad lista para habitar o una excelente oportunidad de inversión, esta suite es para ti. Se encuentra en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil, con fácil acceso a bancos, comercios, transporte público y oficinas. Características: 1 dormitorio amplio Sala y comedor con excelente distribución Cocina funcional1 baño completo Totalmente remodelada Excelente iluminación y ventilación natural Ideal para una persona o una pareja Ubicada en el tercer piso Edificio sin ascensor No dispone de parqueadero Información adicional: Libre de hipoteca Documentación al día, lista para la venta Alícuota: USD 90 mensuales Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón de Guayaquil.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $31.500
- A la mediana de comparables
- $44.279
- Diferencia
- $12.779 menos
- 28.9% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$829/m²
$13/m²$3.228/m²
- esta · $829/m²
- mediana · $1.165/m²
- franja habitual · $704–$1.731/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$36.000Venta Oficina Suite Centro Sector Malecon 2000 (Jlr), Guayas
Menos por m²$750/m²$79/m² menos que esta (9.5%)
a 0.82 km
48 m²1
$50.000Departamento en Venta, Loja y Boyacá, Genf, Guayas
Más por m²$980/m²$151/m² más que esta (18.3%)
a 0 km
51 m²32
$169.000En Venta Departamento en Samborondon Km 3 Urbanización San Andrés, $170.000, Guayas
Más por m²$1.779/m²$950/m² más que esta (114.6%)
a 0.52 km
95 m²32
$297.000Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.399/m² más que esta (289.4%)
a 0.52 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro de Guayaquil Cordova y Mendiburo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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