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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 206 m²

Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
206 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en San Juan de Cumbayá, Santa Lucía alta con 103 m² de superficie construida y 102 de jardine propio del departamento Cuenta con 2 dormitorios máster con clóset y baño completo Segundo dormitorio alado de la sala de estar o estudio ideal para familias pequeñas o parejas con mascotas ya que tiene un amplio jardín. Dispone de 2 estacionamientos y 1 bodega El Departamento tiene muy buenos acabados cocina moderna abierta integrada, cocina horno extractor, pisos de bambú , ventanas piso techo, área social con salida al jardín del departamento . El interior del departamento ofrece sala de estar o estudio. La cocina cuenta con gas centralizado y área de lavandería independiente. El edificio cuenta con ascensor, sala comunal y área de eventos. Área de jardín baños depara el servicio con lockers Para mayor seguridad, ofrece guardianía y control de accesos, además de parqueadero para visitas. Disfrute de un parque interno y generador eléctrico. La zona de San Juan de Cumbayá es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios educativos, comerciales y de salud. Ofrece un entorno seguro y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $294.798

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$294.798
Diferencia
$104.798 menos35.5% menos por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$922/m²

De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.828 por m². Este anuncio pide $922, por debajo de esa franja.

$792/m²$2.425/m²
  • esta · $922/m²
  • mediana · $1.431/m²
  • franja habitual · $1.114$1.828/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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