Venta Departamento 86 m²
Menos por m²$756/m²$176/m² menos que esta (18.9%)
a 0.84 km
86 m²41
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Eloy Alfaro Y Rio Coca, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Dpto de 88.23 m2 muy bien distribuido excelente iluminación muy bien mantenido excelente ubicación! 2 amplios dormitorios: - máster para cama de 3 plazas con baño completo y amplio clóset - dormitorio secundario para cama de 2 1/2 plazas baño completo Sala y comedor Cocina cerrada amplia área de máquinas para lavadora y secadora independientes 1 parqueadero Edificio con ascensor 50 alícuota incluye agua
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $85.109
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $85.109
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $85.109
- Diferencia
- $3.109 menos3.7% menos por m²
Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$932/m²
De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $772 y $1.191 por m². Este anuncio pide $932, dentro de esa franja.
$756/m²$1.914/m²
- esta · $932/m²
- mediana · $967/m²
- franja habitual · $772–$1.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 312 de los 313 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.82 km
95 m²34
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Más por m²$1.141/m²$209/m² más que esta (22.4%)
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87 m²22
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Más por m²$1.513/m²$581/m² más que esta (62.4%)
a 1.62 km
78 m²32
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Más por m²$1.914/m²$982/m² más que esta (105.4%)
a 0.85 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Eloy Alfaro Y Rio Coca, El Batán, Quito, Pichincha
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