Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$165/m² menos que esta (29.2%)
a 1.37 km
550 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 292 m²
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
292 m²superficie
Descripción
AVENIDA SAMBORONDÓN VENDO TERRENO EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN CON SEGURIDAD CASA CLUB ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD CERCA DE COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $162.224
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $162.224
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $162.224
- Diferencia
- $2.776 más1.7% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $650 por m². Este anuncio pide $565, dentro de esa franja.
$400/m²$660/m²
- esta · $565/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $488–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$500/m²$65/m² menos que esta (11.5%)
a 1.37 km
544 m²
Mocoli Urbanización Exclusiva Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$550/m²$15/m² menos que esta (2.7%)
a 1.93 km
544 m²
Terreno en Venta Ubicado en La Urb. Peninsula en Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$575/m²$10/m² más que esta (1.8%)
a 1.64 km
532 m²
Pacifica Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$660/m²$95/m² más que esta (16.9%)
a 0.75 km
530 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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