Terreno en Urbanización Exclusiva - Sector Cashapamba - Los Cerros
Menos por m²$42/m²$78/m² menos que esta (64.6%)
a 1.91 km
16.473 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 76.931 m²
Valle DE LOS Chillos Sector Sangolqui - Amaguaña, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$9.231.768
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76.931 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA EN EL VALLE DE LOS CHILLOS SECTOR SANGOLQUI - AMAGUAÑA Excelente ubicación sobre la carretera E35 en el sector El Cortijo Zona industrial Fácil acceso en transporte público o privado Cerca de varias fábricas como Pepsico, Corporación GPF, Agipgas entre otras Área 76.931,40m2 Topografía plana Frente 277,16m COS Total 250% COS PB 50% Uso de suelo Industrial bajo y mediano impacto Número de pisos 5 Altura 15m Lote mínimo 2500m2 ***VALOR x m2 $120,00
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $9.231.768mediana de comparables $10.001.030
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $9.231.768mediana de comparables $10.001.030
Ver análisis completo- Se pide
- $9.231.768
- A la mediana de comparables
- $10.001.030
- Diferencia
- $769.262 menos7.7% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $159 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$42/m²$394/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $85–$159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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