
Gran Oportunidad – Terreno en Venta en Caspigasí
Menos por m²$28/m²$35/m² menos que esta (56%)
a 1.54 km
40.000 m²superficie
MITAD DEL MUNDO TERRENO INDUSTRIAL DE VENTA VIA CALACALI
TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO
IDEAL FABRICAS, BODEGAS ETC.
USO ESPECIFICO (AI) INDUSTRIAL ALATO IMPACTO
LOTE MINIMO 1.000 M2
FRENTE MINIMO 25 M2
COS PB 60%
COS TOTAL 240%
ALTURA PISOS 16 M
NUMERO DE PISOS 4
AREA 40.000 M2 (4 hectáreas)
PRECIO $2.500.000
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Análisis de mercado
Se pide $2.500.000mediana de comparables $3.231.600
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$63/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $113 por m². Este anuncio pide $63, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$35/m² menos que esta (56%)
a 1.54 km

$60/m²$3/m² menos que esta (4.5%)
a 0.41 km

$79/m²$17/m² más que esta (26.6%)
a 1.08 km

$105/m²$43/m² más que esta (68%)
a 1.33 km

$317/m²$255/m² más que esta (407.6%)
a 1.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.