
Casa de Venta en Cumbaya Universidad San Francisco
Menos por m²$433/m²$324/m² menos que esta (42.8%)
a 0 km
Hermosa casa en venta ubicada en el exclusivo sector de Pillagua, dentro de urbanización privada con excelente seguridad y entorno residencial privilegiado. Implantada sobre un amplio terreno de 1050 m², esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño pensado para disfrutar cada espacio.
Cuenta con 340 m² de construcción distribuidos de manera eficiente, con amplias áreas sociales, excelente iluminación natural y acabados de gran calidad. Dispone de 4 dormitorios cada uno con baño, cómoda sala de TV y espacios ideales para la vida familiar.
Su diseño funcional, junto con el tamaño del terreno y la tranquilidad del sector, convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida cerca de Cumbayá y Tumbaco. Incluye 2 parqueaderos y bodega.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $795.000mediana de comparables $870.975
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$757/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.000 por m². Este anuncio pide $757, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$433/m²$324/m² menos que esta (42.8%)
a 0 km

$606/m²$151/m² menos que esta (19.9%)
a 0 km

$773/m²$16/m² más que esta (2.1%)
a 0.28 km

$1.020/m²$263/m² más que esta (34.8%)
a 0.45 km

$2.102/m²$1.345/m² más que esta (177.7%)
a 0.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.