
En Venta Casa de Tres Dorm. en Conjunto Privado 236 m² - San Juan de Cumbayá
Quito, Pichincha
50 m de distancia
EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA – SECTOR RESERVORIO, CUMBAYÁ Vive rodeado de naturaleza, privacidad y una vista espectacular en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Cumbayá. Terreno: 1.500 m² Construcción: 400 m² La propiedad cuenta con: ️ 3 amplios dormitorios 2 baños 1 medio baño social Hermoso jardín con árboles maduros Amplio porche con área BBQ ideal para reuniones Vista privilegiada y entorno natural incomparable Parqueos bodega Espacios amplios, iluminación natural y una conexión perfecta entre comodidad y naturaleza. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, a pocos minutos de todo. Ubicación privilegiada: Sector Reservorio – Cumbayá Una propiedad única para disfrutar en familia o como inversión de alto nivel. Contáctanos para más información y agendar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $750.000mediana de comparables $1.249.095
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.015 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$496/m² menos que esta (99.2%)
a 0.52 km

$587/m²$87/m² más que esta (17.3%)
a 0.53 km

$732/m²$232/m² más que esta (46.3%)
a 0 km

$1.000/m²$500/m² más que esta (100%)
a 0 km

$2.102/m²$1.602/m² más que esta (320.5%)
a 0.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.