Se Vende Finca en Perucho Via a San Jose de Minas
Menos por m²$2/m²$88/m² menos que esta (97.3%)
a 2.86 km
440.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.488 m²
Calle 13 de junio y Catequilla, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$495.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.488 m²superficie
Descripción
InmoDaz vende hermoso terreno plano en Quito sector de San Antonio en la Mitad del Mundo Terreno ideal para proyecto inmobiliario en sector de fácil acceso, calles de primer orden, cerca al pueblo de San Antonio, ubicado en el Barrio Santo Domingo Alto, Zona de la Delicia. Área total: 5.488,31 m2 dividida de la siguiente manera: 4 Lotes: Lote número 1 de: 1.596,86 m2 Lote número 2 de: 1.297,15 m2 Lote número 3 de: 1.297,15 m2 Lote número 4 de: 1.297,15 m2 Todos los lotes se venden juntos, un solo dueño, libre de gravámenes y pagos de impuestos al día. Los terrenos cuentan con alcantarillado, alumbrado público y servicio de agua potable. COS total: 240% COS planta baja 80% Número de pisos permitidos: 3 Uso de suelo: Residencial Urbano Valor de venta: 495.000 usd
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $246.960
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $246.960
Ver análisis completo- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $246.960
- Diferencia
- $248.040 más100.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $151 por m². Este anuncio pide $90, dentro de esa franja.
$2/m²$2.917/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $45/m²
- franja habitual · $16–$151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$45/m²$45/m² menos que esta (50.1%)
a 3.76 km
2.400 m²
Terreno - Cumbayá
Más por m²$151/m²$60/m² más que esta (67.1%)
a 3.24 km
1.659 m²
Se Vende Finca Productiva de 2,400 Has
Más por m²$2.917/m²$2.826/m² más que esta (3133.6%)
a 3.72 km
2.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle 13 de junio y Catequilla, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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