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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 2.400 m²

Calle el Rosario y 24 de Mayo Puéllaro, Guayllabamba, Quito, Pichincha

2.400 m²

Precio

$108.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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2.400 m²superficie

Descripción

Descripción:
Tamaño: 2400 m² en derechos y acciones
Características:
Árboles frutales: aguacate, limón, mandarina, chirimoya
Cultivo de frejol
Frente: 80 m²
Servicios básicos disponibles
Vía adoquinada
Ubicación: a 1 km de la vía principal
Entorno:
Lugar tranquilo con clima cálido
Ideal para disfrutar de la naturaleza y construir la casa de sus sueños
A 45 minutos del Aeropuerto de Tababela
A 1 hora de Quito
Precio de Venta: $45 por metro cuadrado, Total: $108,000
Informes: Ing. María Beatriz Sierra Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $108.000mediana de comparables $150.816

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $108.000
A la mediana de comparables: $150.816
Diferencia: $42.816 menos28.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$45/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $136 por m². Este anuncio pide $45, dentro de esa franja.

$6/m²$2.917/m²

esta · $45/m²
mediana · $63/m²
franja habitual · $21–$136/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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