"Terreno de 5,600 m² en Venta en Puéllaro - con Árboles Frutales"
Menos por m²$16/m²$29/m² menos que esta (64.4%)
a 0.33 km
5.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.400 m²
Calle el Rosario y 24 de Mayo Puéllaro, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.400 m²superficie
Descripción
Descripción: Tamaño: 2400 m² en derechos y acciones Características: Árboles frutales: aguacate, limón, mandarina, chirimoya Cultivo de frejol Frente: 80 m² Servicios básicos disponibles Vía adoquinada Ubicación: a 1 km de la vía principal Entorno: Lugar tranquilo con clima cálido Ideal para disfrutar de la naturaleza y construir la casa de sus sueños A 45 minutos del Aeropuerto de Tababela A 1 hora de Quito Precio de Venta: $45 por metro cuadrado, Total: $108,000 Informes: Ing. María Beatriz Sierra Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $216.480
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $216.480
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- $108.000
- A la mediana de comparables
- $216.480
- Diferencia
- $108.480 menos50.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $151 por m². Este anuncio pide $45, dentro de esa franja.
$16/m²$2.917/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $35–$151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.917/m²$2.872/m² más que esta (6381.5%)
a 4.6 km
2.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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