
$825.000
Venta de Terreno en Malchingui 55000 m²
55.000 m²
Terreno · Pedro Moncayo, Pichincha
13 km de distancia
440.000 m²superficie
Descripción:
Gran Oportunidad de Inversión en Perucho! Finca de 40 Hectáreas con Potencial Agrícola Ilimitado
¡Atención inversionistas y amantes de la naturaleza! Se vende una espectacular finca de 40 hectáreas en el hermoso sector de Perucho, a poca distancia de Quito. Esta propiedad es una joya para quienes buscan desarrollar proyectos agrícolas de gran envergadura o simplemente disfrutar de un entorno natural privilegiado con una vista impresionante.
Características destacadas de la propiedad:
Producción de Café Establecida: Ya cuenta con 3 hectáreas dedicadas a la producción de café orgánico, ofreciendo un ingreso inmediato y una base sólida para expandir tu negocio cafetalero.
Potencial de Expansión: Dispones de 12 hectáreas adicionales perfectamente aptas para la expansión del cultivo de café, permitiéndote duplicar o triplicar la producción actual.
Diversificación de Cultivos: El terreno es ideal para el cultivo de cáñamo y aguacate, productos de alta demanda en el mercado actual. Explora nuevas oportunidades y maximiza la rentabilidad de tu inversión.
Ubicación Estratégica: Perucho es conocido por su clima favorable y suelos fértiles, características esenciales para el éxito de proyectos agrícolas.
Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial de crecimiento y retorno de inversión. Ya sea que busques expandir tu negocio agrícola, iniciar un nuevo proyecto o simplemente invertir en un activo de alto valor en un entorno natural, esta finca lo tiene todo.
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $1.056.000mediana de comparables $26.281.200
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $105 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.