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Terreno de venta en Quito · 5.500 m²

Puéllaro Rumipamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha

5.500 m²

Precio

$88.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.500 m²superficie

Descripción

Terreno de 5,600 m² en Venta con Escritura Independiente en Puéllaro:
Este terreno cuenta con una inclinación pronunciada y está cubierto de árboles frutales como aguacate y chirimoya. Además, tiene producción agrícola de camotes, cebolla, entre otros cultivos. Dispone de una hora de agua de riego y ofrece una espectacular vista, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para construir una Quinta de fines de semana y disfrutar del clima cálido y tranquilo. A tan solo 45 minutos del aeropuerto de Tababela
Precio de Venta: $Ver datos
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $88.000mediana de comparables $221.320

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $88.000
A la mediana de comparables: $221.320
Diferencia: $133.320 menos60.2% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$16/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $105 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.

$6/m²$2.917/m²

esta · $16/m²
mediana · $40/m²
franja habitual · $35–$105/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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