Se Vende Finca en Perucho Via a San Jose de Minas
Menos por m²$2/m²$148/m² menos que esta (98.4%)
a 4.37 km
440.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.659 m²
Vendo Terreno Bifamiliar en Cumbaya 250.000 USD 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.659 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO BIFAMILIAR 1659 MTS EN CUMBAYA VISTA ESPECTACULAR COS DEL 35/70 URBANIZACIÓN PRIVADA CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, RESTAURANTES VALOR 250.000 USD
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $54.847
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $54.847
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $54.847
- Diferencia
- $195.153 más355.8% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$151/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $44 por m². Este anuncio pide $151, por encima de esa franja.
$2/m²$151/m²
- esta · $151/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $15–$44/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
"Terreno de 5,600 m² en Venta en Puéllaro - con Árboles Frutales"
Menos por m²$16/m²$135/m² menos que esta (89.4%)
a 3.41 km
5.500 m²
Terreno en Venta en Puéllaro 2400 m² en Derechos y Acciones
Menos por m²$45/m²$106/m² menos que esta (70.1%)
a 3.39 km
2.400 m²
Vendo Terreno en Quito en La Mitad del Mundo
Menos por m²$90/m²$60/m² menos que esta (40.1%)
a 3.24 km
5.488 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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