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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3.365 m²

Padre Rumi n5, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3.365 m²superficie

Descripción

Ubicación: San Antonio de Pichincha – Mitad del Mundo, calle N5 Padre Rumi - Superficie: 3.365 m² - Precio: $385.000 - Uso: Residencial Excelente oportunidad para construir o desarrollar tu proyecto residencial en un sector de fácil acceso. El terreno cuenta con: - 3.365 m² de superficie Cos PB: 50% Cos Total : 100% IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO - Área construida de 194,55 m² - Agua y energía eléctrica - Alcantarillado - Documentación en regla - Fácil acceso por la E28 y Moraspungo o calle 13 de junio - Sector con potencial para proyecto residencial San Antonio de Pichincha – Mitad del Mundo Escríbeme para más información o para coordinar una visita al terreno.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $385.000mediana de comparables $266.071

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Se pide
$385.000
A la mediana de comparables
$266.071
Diferencia
$118.929 más44.7% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$114/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $104 por m². Este anuncio pide $114, por encima de esa franja.

$39/m²$317/m²
  • esta · $114/m²
  • mediana · $79/m²
  • franja habitual · $57–$104/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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