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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²

Ciudad Bicentenario, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO DUPLEX DE 2 HABITACIONES EN CIUDAD BICENTENARIO! Se vende hermoso dúplex excelente ubicación con alta plusvalía. Ubicación estratégica en Ciudad Bicentenario Pomasqui , cerca de: Instituciones educativas Farmacias Mercados y tiendas Líneas de transporte Comercios y servicios esenciales Características del inmueble:️ 72 m² habitables️ 87 m² totales️ 2 amplios dormitorios️ Sala y comedor con excelente iluminación natural️ Cocina funcional️ 1 baño completo️ 1 baño social️ Parqueadero privado secadero Seguridad y comodidad:️ Sistema de cámaras de seguridad️ Portón eléctrico️ Puerta peatonal con acceso mediante tag Antigüedad: 2019 Precio: $43.000 Piso 3 sin ascensor Alícuota 5 usd

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $43.000mediana de comparables $50.463

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Se pide
$43.000
A la mediana de comparables
$50.463
Diferencia
$7.463 menos14.8% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$494/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $732 por m². Este anuncio pide $494, por debajo de esa franja.

$432/m²$1.243/m²
  • esta · $494/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $527–$732/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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