Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$363/m² menos que esta (85.5%)
a 1.59 km
841 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Av Brasil y Edmundo Carvajal, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO DE OPORTUNIDAD, ES PLANO, TIENE CERRAMIENTO, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS, MUY BIEN UBICADO, TODA LA DOCUMENTACIÓN LEGAL ESTÁ AL DÍA. SE UBICA EN EL SECTOR DE LA AV. BRASIL Y EDMUNDO CARVAJAL ️ 800 METROS ️ 30 METROS FRENTE ️ LINEA DE FÁBRICA 4 PISOS PRECIO $ 340.000 USD ° COS TOTAL 200% ° COS P. B. 50% ° USO DEL SUELO RESIDENCIAL URBANO ( RU3) INFORMACIÓN Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $440.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $440.000
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $440.000
- Diferencia
- $100.000 menos22.7% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$425/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $302 y $839 por m². Este anuncio pide $425, dentro de esa franja.
$62/m²$1.123/m²
- esta · $425/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $302–$839/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno, Sector La Mañosca
Más por m²$436/m²$11/m² más que esta (2.5%)
a 1.98 km
918 m²
Propiedad en Venta - Quito Tenis - 870 m²
Más por m²$713/m²$288/m² más que esta (67.7%)
a 1.03 km
870 m²
Venta Terreno 637 M²–sobre Av Galo Plaza Lasso | Kennedy
Más por m²$844/m²$419/m² más que esta (98.5%)
a 1.83 km
640 m²
Ideal Terreno Constructores El Bosque, Excelente Ubicación, 873 m
Más por m²$1.123/m²$698/m² más que esta (164.1%)
a 1.12 km
873 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Brasil y Edmundo Carvajal, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
