Terreno en Venta Sector Cochapamba (Facilidades de Pago)
Más por m²$90/m²$29/m² más que esta (46.2%)
a 0.34 km
542 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 841 m²
La Romería, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
841 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Cochapamba, con dos frentes. Frente hacia la calle La Romería y hacia la calle Bella Aurora. 841 m2 Tiene pendiente, para construcción aterrazada. Servicio de transporte público que pasa por las dos calles a las cuales tiene frente el terreno. COS PB 80%, COS Total 240% Frente 33 m Uso de suelo específico: (RUM-2) Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $327.317
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $327.317
Ver análisis completo- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $327.317
- Diferencia
- $275.317 menos84.1% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $671 por m². Este anuncio pide $62, por debajo de esa franja.
$62/m²$1.123/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $389/m²
- franja habitual · $175–$671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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