
Vendo Terreno de 1.212 m² Topografia Irregular Cerca C. C. El Bosque
Más por m²$76/m²$14/m² más que esta (22.8%)
a 0.41 km
841 m²superficie
Terreno de venta en Cochapamba, con dos frentes.
Frente hacia la calle La Romería y hacia la calle Bella Aurora.
841 m2
Tiene pendiente, para construcción aterrazada.
Servicio de transporte público que pasa por las dos calles a las cuales tiene frente el terreno.
COS PB 80%, COS Total 240%
Frente 33 m
Uso de suelo específico: (RUM-2) Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 2
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Análisis de mercado
Se pide $52.000mediana de comparables $308.479
Ver análisis completoMediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $128 y $582 por m². Este anuncio pide $62, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$76/m²$14/m² más que esta (22.8%)
a 0.41 km

$202/m²$140/m² más que esta (226.8%)
a 1.23 km

$480/m²$418/m² más que esta (676.2%)
a 1.42 km

$676/m²$614/m² más que esta (993.1%)
a 1.95 km

$1.123/m²$1.061/m² más que esta (1715.6%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.