Vendo Terreno de 1.212 m² Topografia Irregular Cerca C. C. El Bosque
Menos por m²$76/m²$253/m² menos que esta (76.9%)
a 1.58 km
1.212 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.780 m²
feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$585.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.780 m²
Superficie
5
Habitaciones
17
Baños
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector exclusivo de Quito Tenis, con una superficie total de 960 m² y una superficie construida de 1779 m² ideal para proyectos residenciales. La propiedad cuenta con una edificación con 29 años de antigüedad que se distribuye en 5 habitaciones, 16 baños completos, 1 medio baño y capacidad para 9 estacionamientos. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía y gran tranquilidad, con un perfil familiar y profesional muy marcado. El área ofrece conectividad vial inmediata a avenidas principales, cercanía a parques, centros comerciales, instituciones educativas de prestigio y diversos servicios médicos y financieros.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.000mediana de comparables $966.291
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.000mediana de comparables $966.291
Ver análisis completo- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $966.291
- Diferencia
- $381.291 menos39.5% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $271 y $875 por m². Este anuncio pide $329, dentro de esa franja.
$76/m²$1.700/m²
- esta · $329/m²
- mediana · $543/m²
- franja habitual · $271–$875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.563 m²
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Más por m²$1.083/m²$754/m² más que esta (229.5%)
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Más por m²$1.700/m²$1.371/m² más que esta (417.3%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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