Terreno en Venta Sector Cochapamba (Facilidades de Pago)
Menos por m²$90/m²$889/m² menos que esta (90.8%)
a 1.85 km
542 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 490 m²
Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA PROPIEDAD PARA INVERSIONISTAS EN PLENO QUITO TENIS IDEAL PARA NEGOCIOS LOCALES O FRANQUICIAS O PARA CONSTRUCTORES . LA PROPIEDAD TIENE TERRENO AMPLIO Y CASA ANTUGUA QUE SIGUE MUY FUNCIONAL. CARACTERÍSTICAS: 490 METROS TERRENO 279 METROS DE CONSTRUCCIÓN PRECIO USD. 480.000 IRM : 15 Mts frente Cos total 300% Cos Pb 50% Pisos 6 Uso de suelo Múltiple Suelo urbano CARACTERISTICAS CASA : 2 salas Comedor con salida a balcón 4 baños Patio 300 mts 2 garages Jardin delantero Estudio 3 bodegas 4 dormitorios Citas e Informes : MONSERRATH PAZMIÑO CBR Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $267.751
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $267.751
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $267.751
- Diferencia
- $212.249 más79.3% más por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$980/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $837 por m². Este anuncio pide $980, por encima de esa franja.
$90/m²$1.619/m²
- esta · $980/m²
- mediana · $546/m²
- franja habitual · $300–$837/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$445/m²$535/m² menos que esta (54.6%)
a 1.91 km
490 m²
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a 0.71 km
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Menos por m²$850/m²$130/m² menos que esta (13.2%)
a 1.7 km
471 m²
Venta Propiedad Sobre La Av de Los Shyris
Más por m²$1.619/m²$640/m² más que esta (65.3%)
a 1.96 km
494 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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