Terreno de venta en Quito · 741 m²

TERRENO EN VENTA ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO |NORTE DE QUITO

Ubicación estratégica: Av. Edmundo Carvajal, a pocos minutos de la Av. La Prensa y C.C. El Bosque
Ideal para desarrollo inmobiliario (proyectos residenciales o mixtos)

DATOS URBANÍSTICOS CLAVE
Uso de suelo: Residencial Urbano Alta Densidad (RUA-3)
Tratamiento: Potenciación
Lote mínimo: 600 m²
Frente mínimo: 15 m
Área de terreno: 741 m² (cumple normativa)
Frente total : 22,47 m2
EDIFICABILIDAD
Edificabilidad Básica (A105):
COS PB: 50%
COS total: 300%
Altura: hasta 6 pisos / 24 m
Edificabilidad Máxima (A108):
COS total: 400%
Altura: hasta 8 pisos / 32 m
RETIROS
Frontal: 5 m
Laterales: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
PLUS DEL PROYECTO
Zona de alta demanda
Factibilidad de servicios básicos
Excelente frente y accesibilidad
Ideal para proyecto de departamentos o desarrollo mixto
Generación de renta mientras se planifica el proyecto
Información y visitas:

Inmo3iliar
Sandra Rodríguez
CBR #Ver datosVer datos