
Vendo Hermoso Departamento en Tumbaco Cerca de La Ruta Viva
Menos por m²$899/m²$439/m² menos que esta (32.8%)
a 1.76 km
Este departamento en venta se localiza en Cumbayá, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía. La propiedad de 127 m² de superficie total cuenta con 80 m² de superficie construida, distribuidos eficientemente en sala y comedor integrados, cocina equipada con extractor de olores, 2 habitaciones con walk-in closet , 2 baños completos y cuarto de máquinas.
En el exterior, destaca un balcón de acceso directo, una bodega privada y 2 estacionamientos en paralelo. El conjunto de 5 niveles ofrece ascensor, piscina, gimnasio, sala comunal, cuarto de juegos, jardín, terraza con parrilla y área de BBQ.
El condominio garantiza seguridad con guardianía, control de accesos, cámaras y cerco eléctrico, ubicado cerca de centros comerciales y colegios.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $169.900mediana de comparables $182.213
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.338/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.095 y $1.755 por m². Este anuncio pide $1.338, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$899/m²$439/m² menos que esta (32.8%)
a 1.76 km

$1.325/m²$13/m² menos que esta (1%)
a 0.39 km

$1.458/m²$121/m² más que esta (9%)
a 1.87 km

$1.750/m²$412/m² más que esta (30.8%)
a 1.8 km

$2.177/m²$840/m² más que esta (62.8%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.