$55.000
Departamento 2 Dorm. en Calle Los Cipreses Cerca a La Av Galo Plaza
Menos por m²$632/m²$1.254/m² menos que esta (66.5%)
a 1.42 km
87 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$132.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²
Departamento - Ruta Viva
Ruta Viva Tumbaco 7, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $132.000 • Área 70 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suite Full amoblada en Conjunto Aurora - Ruta Viva Ubicación estratégica, conjunto de edificios con amenities de primera y seguridad. 70mts de construcción, más 1 parqueadero cubierto 1 bodega ( Disponible desde diciembre 2025) Amenities: Piscina y jacuzzi, sauna gimnasio, sala de juegos, canchas deportivas, cine, ciclovía, cancha múltiple ( voley, tenis, basket), cancha Squash, juegos infantiles, ciclovia para bicicletas o caminata. Venta $132.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $95.545
- Diferencia
- $36.455 más
- 38.2% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.886/m²
$632/m²$2.780/m²
- esta · $1.886/m²
- mediana · $1.365/m²
- franja habitual · $1.066–$1.779/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Departamento de 2 Habitaciones con Balcón con Hermosa Vista a Estrenar de Venta
Menos por m²$1.477/m²$408/m² menos que esta (21.7%)
a 1.98 km
115 m²22
$179.000Departamento en Venta Cerca a Pacho Salas, Ruta Viva, Cumbayá
Menos por m²$1.808/m²$78/m² menos que esta (4.1%)
a 0.29 km
99 m²23
$104.000Hermosas Suite por Estrenar en Edificio Dentro de Urb. Pr
Más por m²$2.000/m²$114/m² más que esta (6.1%)
a 0.82 km
52 m²11
$183.500Departamento Nuevo en Venta con Patio en Cumbayá
Más por m²$2.780/m²$895/m² más que esta (47.4%)
a 1.65 km
66 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva Tumbaco 7, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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