Departamento 2 Dorm. Planta Baja Calderón
Menos por m²$1.025/m²$860/m² menos que esta (45.6%)
a 1.83 km
75 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²
Ruta Viva Tumbaco 7, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$132.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suite Full amoblada en Conjunto Aurora - Ruta Viva Ubicación estratégica, conjunto de edificios con amenities de primera y seguridad. 70mts de construcción, más 1 parqueadero cubierto 1 bodega ( Disponible desde diciembre 2025) Amenities: Piscina y jacuzzi, sauna gimnasio, sala de juegos, canchas deportivas, cine, ciclovía, cancha múltiple ( voley, tenis, basket), cancha Squash, juegos infantiles, ciclovia para bicicletas o caminata. Venta $132.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $96.429
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $96.429
Ver análisis completo- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $96.429
- Diferencia
- $35.572 más36.9% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.886/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.067 y $1.750 por m². Este anuncio pide $1.886, por encima de esa franja.
$1.025/m²$2.780/m²
- esta · $1.886/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $1.067–$1.750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
H/ Ruta Viva, Departamento con Balcón en Venta
Menos por m²$1.716/m²$170/m² menos que esta (9%)
a 0.16 km
99 m²23
Departamento por Estrenar Ubicado en Zona de Alto Crecimiento y Plusvalía
Menos por m²$1.860/m²$26/m² menos que esta (1.4%)
a 0.78 km
107 m²22
Hermoso y Moderno Departamento Sector Iglesia de La Primavera
Más por m²$2.143/m²$257/m² más que esta (13.6%)
a 1.46 km
98 m²22
Departamento Nuevo en Venta con Patio en Cumbayá
Más por m²$2.780/m²$895/m² más que esta (47.4%)
a 1.65 km
66 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ruta Viva Tumbaco 7, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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