Casa Moderna en Venta, San Juan de Cumbayá, Quito
Menos por m²$841/m²$332/m² menos que esta (28.3%)
a 1.88 km
202 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 127 m²
Francisco de Orellana & Tajamar, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO CASA A ESTRENAR INDEPENDIENTE terreno 60.90mts 2 casa de tres pisos, moderna, a estrenar con acabados de lujo 90.02 de contrucción mts2 parqueaderos : 33,20mts 2 Primer Piso: parqueadero cubierto , para dos autos en fila y bodega Segundo Piso: sala, comedor , piso de porcelanato, patio, 1 baño completo cocina abierta con lavabo y cocina a induccion empotrada, mesones de granito ventanales piso techo tercer piso: 2 dormitorios y un baño completo terraza : 60.90mts2 precio $160mil negociables
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $103.981
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $103.981
Ver análisis completo- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $103.981
- Diferencia
- $45.019 más43.3% más por m²
Mediana de 334 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.173/m²
De los 334 anuncios comparables, la mitad pide entre $679 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.173, por encima de esa franja.
$679/m²$2.525/m²
- esta · $1.173/m²
- mediana · $819/m²
- franja habitual · $679–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 334 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Moderna de Venta 2 Dorm Urbanización en Intervalles
Menos por m²$1.100/m²$73/m² menos que esta (6.2%)
a 1.57 km
200 m²33
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a 0.74 km
140 m²34
Cumbaya - Sector Santa Ines en Venta Casa a Estrenar en Conjunto 182 m², 3d (Mv)
Más por m²$1.488/m²$315/m² más que esta (26.8%)
a 0.5 km
207 m²34
Casa - Cumbayá
Más por m²$2.525/m²$1.352/m² más que esta (115.2%)
a 1.9 km
99 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana & Tajamar, Cumbayá, Quito, Pichincha
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