Venta 111 Has en La Vía Puerto El Morro - Al Puerto de Aguas Profundas de Posorja de Posorja, Guayas
Menos por m²$3/m²$55/m² menos que esta (94.3%)
a 3.58 km
1.000.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 207 m²
Terreno en Venta en el km 3.5 vía Data-posorja, Playas, Playas, Guayas
Precio
$12.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²superficie
Descripción
Terreno en venta Km. 3.5 vía a Data- Playas $15.000 Oportunidad de Inversión. ¿Sueñas con tener tu casa de playa o una inversión segura? Ubicado en el Km 3.5 vía a Data Posorja (margen izquierdo). Ofrece una excelente oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños. A tan solo 500 metros de la playa y cerca de la bajada número 21, disfrutarás del mejor clima de Playas. Su ubicación es ideal, a solo 3.5 Km del Shopping, con fácil acceso y entorno tranquilo, perfecto para proyectos familiares, vacacionales o de inversión. Área de terreno: 207.32 mt2 Terreno plano, listo para construir. Ideal para vivienda familiar, casa vacacional o inversión futura.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $18.123
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $18.123
Ver análisis completo- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $18.123
- Diferencia
- $6.123 menos33.8% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $135 por m². Este anuncio pide $58, dentro de esa franja.
$3/m²$154/m²
- esta · $58/m²
- mediana · $88/m²
- franja habitual · $45–$135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Posorja Uso Mixto 1ha, Guayas
Menos por m²$45/m²$13/m² menos que esta (22%)
a 2.47 km
9.959 m²
Terreno de 1462 m² en Venta en Sur de Playas, Frente Al Mar, Guayas
Más por m²$88/m²$30/m² más que esta (51%)
a 4.49 km
1.462 m²
Terreno de Venta de 6173 m² en Posorja, Guayas
Más por m²$135/m²$77/m² más que esta (132.5%)
a 3.47 km
6.173 m²1
Vendo Terreno de 244 m², Km. 5,5 Via a Data Posorja Playas, Guayas
Más por m²$154/m²$96/m² más que esta (165.1%)
a 0 km
244 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta en el km 3.5 vía Data-posorja, Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
