
En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$12/m²$2/m² menos que esta (13.7%)
a 3.56 km
500.000 m²superficie
Terreno en Venta | Vía Data – Posorja | Frente a la Carretera
Excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario o comercial.
Se vende amplio terreno estratégicamente ubicado al pie de la vía Data – Posorja, una zona de alto crecimiento y constante valorización gracias a su cercanía con el Puerto de Aguas Profundas de Posorja y a las principales vías de conexión de la ciudad.
Características:
Dimensiones: 450 metros de frente x 1.200 metros de fondo.
Amplia superficie ideal para proyectos de gran escala.
Frente directo a la carretera principal.
Fácil acceso para transporte liviano y pesado.
Excelente visibilidad comercial.
Uso de suelo:
Residencial.
Comercial.
Ideal para desarrollar:
Urbanizaciones y proyectos habitacionales.
Parques industriales o logísticos.
Centros de distribución.
Bodegas.
Proyectos comerciales.
Complejos turísticos o recreacionales.
Inversiones con alto potencial de valorización.
Ubicación estratégica
Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad hacia el Puerto de Aguas Profundas de Posorja, la vía Data–Posorja y la nueva Perimetral Vía a Posorja, facilitando el acceso a importantes corredores logísticos y comerciales del país.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Santa Elena para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Santa Elena hasta 7000 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Santa Elena que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $7.000.000mediana de comparables $55.265.000
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$14/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $149 por m². Este anuncio pide $14, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$2/m² menos que esta (13.7%)
a 3.56 km

$88/m²$74/m² más que esta (525.4%)
a 1.58 km

$111/m²$97/m² más que esta (689.5%)
a 1.57 km

$150/m²$136/m² más que esta (971.4%)
a 3.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.