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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Playas · 244 m²

Km. 5,5 Via A Data Posorja Playas, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$37.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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244 m²superficie

Descripción

EXCELENTE TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR AL PIE DE LA CARRETERA DE LA VIA A DATA!!!!!!! Esta ubicado en el segundo mejor clima del mundo!!! Si vas Vía Data Posorja te encontraras con un panorama encantador unas olas increibles y buena comida. Por la tarde una caida de sol espectacular tienes que conocerla en toda su extension!!! Vendo terreno de 244mts2 de uso Residencial, en el Km. 5 1/2 de la Via Data Posorja, estan totalmente compactado y rellenado con material petreo de buena calidad, listo para construir, además cuenta con servicios de agua potable y luz y tv cable. PRECIO DE VENTA $37.500 FORMA DE PAGO, DE CONTADO CON FINANCIAMIENTO BANCARIO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $37.500mediana de comparables $15.699

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Se pide
$37.500
A la mediana de comparables
$15.699
Diferencia
$21.801 más138.9% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$154/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $111 por m². Este anuncio pide $154, por encima de esa franja.

$3/m²$154/m²
  • esta · $154/m²
  • mediana · $64/m²
  • franja habitual · $45–$111/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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