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PropiedadVenta

Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 472 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas

472 m²
4habs.
5baños

Precio

$550.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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472 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Y VISTA ESPECTACULAR !! DONDE VIVIRÁS UNA PAZ INFINITA !!

EXCELENTE VECINDARIO

GARAJE SUBTERRÁNEO !! 4 PARQUEOS !!

PISCINA Y AMPLISIMO JARDÍN !! GYM !! AL PIE DEL RÍO !!
.
TOTAL CUATRO DORMITORIOS MÁS ESTUDIO Y ESTAR FAMILIAR

PLANTA BAJA
Dormitorio Master con dos vestidores
Dos dormitorios secundarios con vestidores y baños
Sala comedor amplísima !!
Cocina con espacio de comedor de diario
Lavandería
Cuarto de servicio con su baño
PLANTA ALTA
Estudio
Dormitorio secundario con su baño !
Sala familiar súper cómoda

448m2 construcción
Más cuatro parqueos y bodega !

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $809.806

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $550.000
A la mediana de comparables: $809.806
Diferencia: $259.806 menos32.1% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.165/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.412 y $1.816 por m². Este anuncio pide $1.165, por debajo de esa franja.

$1.165/m²$1.816/m²

esta · $1.165/m²
mediana · $1.716/m²
franja habitual · $1.412–$1.816/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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