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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 10.000 m²

La primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$6.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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10.000 m²superficie

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $6.500.000mediana de comparables $3.839.200

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Se pide
$6.500.000
A la mediana de comparables
$3.839.200
Diferencia
$2.660.800 más69.3% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $196 y $509 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.

$127/m²$919/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $384/m²
  • franja habitual · $196–$509/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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