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En ventaCasa

$310.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 402 m²

Vendo o Alquilo Casa Esquinera Una Planta con Piscina Puerto Azúl, Guayas

Ciudadela Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Alquiler $2.000/mes
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Lo esencial
CasaEn venta402 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $310.000 • Área 402 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

402
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

REMODELADA.Con 402 mtrs. Terreno y 263,97 mtrs. Construcción Amplios ambientes individuales, de una sola planta con loza en el tumbado que permite extenderse verticalmente con otro departamento. La casa ha sido remodelada y modernizada su cocina, baños. Cuenta con: - Recibidor - Sala principal - Comedor con salida al patio y piscina - Baño de visita - Salita de estar o de TV - Dormitorio máster grande con walk in closet y baño - Tres dormitorios secundarios con sus baños y clóset. - Cocina cerrada con comedor de diario - Patio amplio con galería, piscina, baño con ducha - Bodega, cuarto de bomba - Lavandería interior con anaqueles , cuarto de plancha - Estacionamiento cerrado con puerta eléctrica para dos vehículos. NO TIENE HIPOTECA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$366.761
Diferencia
$56.761 menos
15.5% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$771/m²

$597/m²$1.433/m²
  • esta · $771/m²
  • mediana · $912/m²
  • franja habitual · $808–$1.019/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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