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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 402 m²

Ciudadela Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
Alquiler $2.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
402 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

REMODELADA.Con 402 mtrs. Terreno y 263,97 mtrs. Construcción Amplios ambientes individuales, de una sola planta con loza en el tumbado que permite extenderse verticalmente con otro departamento. La casa ha sido remodelada y modernizada su cocina, baños. Cuenta con: - Recibidor - Sala principal - Comedor con salida al patio y piscina - Baño de visita - Salita de estar o de TV - Dormitorio máster grande con walk in closet y baño - Tres dormitorios secundarios con sus baños y clóset. - Cocina cerrada con comedor de diario - Patio amplio con galería, piscina, baño con ducha - Bodega, cuarto de bomba - Lavandería interior con anaqueles , cuarto de plancha - Estacionamiento cerrado con puerta eléctrica para dos vehículos. NO TIENE HIPOTECA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $310.000mediana de comparables $355.099

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Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$355.099
Diferencia
$45.099 menos12.7% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$771/m²

De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $725 y $983 por m². Este anuncio pide $771, dentro de esa franja.

$597/m²$1.390/m²
  • esta · $771/m²
  • mediana · $883/m²
  • franja habitual · $725–$983/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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