¡Vive Junto Al Mar! de Oportunidad Tu Lote en Olinas del Mar. Manabí
Más por m²$53/m²$14/m² más que esta (37.3%)
a 1.87 km
200 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Jipijapa · 497 m²
Puerto Cayo Playa, Norte de Jipijapa, Jipijapa, Manabí
Precio
$19.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
497 m²superficie
Descripción
Parroquia Puerto Cayo, dentro de la Lotización Cayo Beach I, manzana G, correspondiente a los solares 14 y 15. Ubicación estratégica con fácil acceso desde la vía principal y a pocos minutos de la playa. Área total: 497.14 m² Terreno ideal para proyecto vacacional, vivienda de descanso o inversión inmobiliaria. Sector en crecimiento y con alta demanda turística. Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y cerca de los principales atractivos de Puerto Cayo. Si buscas construir tu hogar junto al mar o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización, esta propiedad es una excelente alternativa. Contáctanos para más información y agenda una visita. Andrea Cuadros
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $19.000mediana de comparables $35.784
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $19.000mediana de comparables $35.784
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- $19.000
- A la mediana de comparables
- $35.784
- Diferencia
- $16.784 menos46.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $75 por m². Este anuncio pide $38, por debajo de esa franja.
$38/m²$117/m²
- esta · $38/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $55–$75/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡Lotes Baratos! de Oportunidad Junto Al Mar / D1, Manabí
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130 m²
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Más por m²$117/m²$78/m² más que esta (205.2%)
a 1.87 km
300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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