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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 244 m²

Pacífica 1000, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$509.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
244 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta en Isla Mocolí, urbanización Pacífica, condominio Pacífica 1000 con una superficie de 206 m² construidos y 244 m² de terreno. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, además de 1 baño de servicio. Dispone de balcón para disfrutar de la vista al rio Babahoyo, y comodidades como área de lavandería, comedor diario y cuarto de servicio. Incluye 2 estacionamientos tipo cocheras separadas y 2 bodegas para almacenamiento. El departamento ofrece acabados de lujo y está equipado con aire acondicionado y cortinas/persianas. La propiedad cuenta con generador eléctrico y gas centralizado. El conjunto residencial ofrece áreas verdes, áreas deportivas, área de eventos, área de BBQ, gimnasio y piscina, ideal para el esparcimiento. La urbanización privada proporciona seguridad con guardianía y cerca eléctrica, además de parqueadero para visitas. La ubicación en Isla Mocolí ofrece un entorno residencial tranquilo y exclusivo, cercano a servicios y comercios. La orientación NE permite disfrutar de una buena iluminación natural. El precio es negociable.

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $509.000mediana de comparables $482.012

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Se pide
$509.000
A la mediana de comparables
$482.012
Diferencia
$26.988 más5.6% más por m²

Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.086/m²

De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.764 y $2.198 por m². Este anuncio pide $2.086, dentro de esa franja.

$1.166/m²$2.718/m²
  • esta · $2.086/m²
  • mediana · $1.975/m²
  • franja habitual · $1.764$2.198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 223 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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