Vendo Departamento en Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$1.485/m² menos que esta (54.6%)
a 1.36 km
215 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 224 m²
Isla Mocoli Urb. Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$608.727
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vista al Rio Departamentos de estreno en venta Urb. Pacifica, Mocoli 3 Dormitorios con su baño (master con walking closet) Sala familiar Comedor Cocina americana Lavandería Dormitorio de servicio con baño Parqueos subterráneos 2 Bodega en subsuelo -224,09 mts $608.727 -224,03 mts $648.317 Área social al pie del río: piscina, jacuzzi, áreas verdes, gimnasio, parque, canchas de tenis y fútbol. Forma de pago: -Firma de contrato: 20% o 30% -Saldo con crédito bancario. Contáctanos por DM o al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $608.727mediana de comparables $440.554
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $608.727mediana de comparables $440.554
Ver análisis completo- Se pide
- $608.727
- A la mediana de comparables
- $440.554
- Diferencia
- $168.173 más38.2% más por m²
Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.718/m²
De los 280 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.736 y $2.202 por m². Este anuncio pide $2.718, por encima de esa franja.
$1.233/m²$2.718/m²
- esta · $2.718/m²
- mediana · $1.967/m²
- franja habitual · $1.736–$2.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 280 de los 281 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$2.603/m²$115/m² menos que esta (4.2%)
a 0.25 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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