Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$305/m² menos que esta (20.8%)
a 1.3 km
240 m²44
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 265 m²
Km 8.5 Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
265 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Excelente ubicación, ambientes iluminados, con buena distribución y en excelente estado de mantenimiento. Tres habitaciones cada una con baño. Dormitorio principal muy amplio con vestidor. Cómoda área de sala comedor, cocina impecable. Sala de televisión o estudio. Cocina impecable e iluminada. Galería cubierta tipo terraza y jardín Bodega exterior de aprox 3 m2 Patio lateral de tendido Patio posterior tipo jardín Incluye aires acondicionados en todos los ambientes. Cortinas Empotrados en cocina Closets listos Mamparas de vidrio templado 3 años de construcción Ciudadela con bella área social y deportiva. Cerca a centros comerciales y los mejores colegios del sector. Precio de venta 390,000 Contáctanos y agenda tu visita celular Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $521.846
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $521.846
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $521.846
- Diferencia
- $131.846 menos25.3% menos por m²
Mediana de 295 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.472/m²
De los 295 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.735 y $2.205 por m². Este anuncio pide $1.472, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$3.253/m²
- esta · $1.472/m²
- mediana · $1.969/m²
- franja habitual · $1.735–$2.205/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 295 de los 296 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Km 8.5 Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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