
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.098/m²$1.154/m² menos que esta (51.2%)
a 1.88 km
Ubicado en la exclusiva Isla Mocolí, este departamento está disponible para la venta. Cuenta con 3 dormitorios y ofrece acabados de lujo. La propiedad tiene una superficie construida de 179 m² y una superficie total de 199 m².
En su interior, dispone de sala, comedor y cocina equipada. Tiene 3 baños completos y un baño de servicio. Además, cuenta con área de lavandería y walk-in closet en la habitación principal.
En el exterior, este departamento ofrece 2 balcones con vista al rio y a la ciudad. El edificio cuenta con 2 bodegas, 2 estacionamientos separados, piscina, gimnasio, área de eventos, área deportiva, áreas verdes, canchas deportivas y club house. Además, tiene ascensor y generador eléctrico.
La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada, video vigilancia y parqueadero para visitas. La zona se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, ideal para familias. Adicionalmente, cuenta con acceso a servicios educativos, comercios y centros de recreación. La propiedad tiene orientación NE y está frente al mar (primera fila). Dispone de aire acondicionado, calefón y cortinas/persianas. También cuenta con hall de ingreso.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $448.000mediana de comparables $390.675
Ver análisis completoMediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.251/m²
De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.718 y $2.205 por m². Este anuncio pide $2.251, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.098/m²$1.154/m² menos que esta (51.2%)
a 1.88 km

$1.699/m²$553/m² menos que esta (24.6%)
a 0.56 km

$1.951/m²$300/m² menos que esta (13.3%)
a 0.56 km

$2.148/m²$104/m² menos que esta (4.6%)
a 0.86 km

$2.771/m²$520/m² más que esta (23.1%)
a 0.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.