
Lotes 1000 m² en Proyecto Estilo Rancho Pedro Moncayo, La Esperanza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$39/m² menos que esta (46.1%)
a 0.6 km
SE VENDE espectacular Hacienda en la mejor zona de Guayllabamba, 17 Hectáreas., 170.000 m², varias Casas, Lotizado con planos, salida directa a la autopista Quito-Guayllabamba, Laguna, todos los papeles en regla, todo servicio básico disponible, pequeña iglesia, gran cantidad de árboles frutales en total producción, ideal para Proyecto, en un clima primaveral y con vista paradisíaca. Precio negociable según forma de pago.
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Análisis de mercado
Se pide $14.500.000mediana de comparables $10.200.000
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $73 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$46/m²$39/m² menos que esta (46.1%)
a 0.6 km

$60/m²$25/m² menos que esta (29.7%)
a 1.35 km

$63/m²$23/m² menos que esta (26.7%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.